واجهة تجارية على الشارع، وسكن هادئ فوقها — في حي عرقة، غرب الرياض.
Street-front retail with calm residences above, in Irqah, west Riyadh.
مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين المحلات التجارية في الدور الأرضي والشقق السكنية في الأدوار العليا، بتصميم معاصر تتوسطه واجهة مشربية مستوحاة من الهوية المحلية. صُمم المبنى ليكون حاضراً على الشارع ومريحاً لساكنيه، مع شرفات خاصة وواجهات زجاجية واسعة.
A mixed-use building that pairs ground-floor shops with residential apartments above. Its contemporary design is centred on a mashrabiya-inspired façade screen. The building is made to hold the street while staying comfortable for residents, with private balconies and generous glazing.
محلات تجارية على الشارعStreet-front retail.
واجهات زجاجية بارتفاع كامل تمنح كل محل حضوراً واضحاً للمارّة.
Full-height glass shopfronts give every shop clear visibility from the street.
شقق بشرفات خاصةApartments with private balconies.
ثلاثة أدوار سكنية، لكل شقة شرفة بحاجز زجاجي وإطلالة مفتوحة.
Three residential floors, each apartment with a glass-railed balcony.
واجهة مشربية مميزةSignature mashrabiya façade.
ستارة معمارية بنقوش هندسية تظلّل الواجهة وتمنحها هوية لا تُنسى.
A geometric screen that shades the façade and gives the building its identity.
مدخل سكني مستقلSeparate residential entrance.
مدخل زجاجي خاص بالسكان يفصل الحركة السكنية عن التجارية.
A dedicated glazed lobby keeps residents' access apart from the shops.
مواقف في القبوBasement parking
مواقف سيارات سكنية.
Residential car parking.
المبنى ثلاثي الأبعادThe building in 3D
تجوّل في المبنى كما صممه المعماري: دوّر النموذج، اختر الواجهة، أو افتح أي دور لترى توزيعه من الداخل.
Walk around the building exactly as the architect designed it. Rotate the model, pick a façade, or open any floor to see its layout.
تلميح: اسحب للتدوير، وقرّب بإصبعين، واختر الدور من القائمة.
Tip: drag to rotate, pinch to zoom, pick a floor from the menu.
معلومات المشروعProject facts
| المشروعProject | مركز عرقة التجاري والسكني (ICRC)Irqah Commercial & Residence Center (ICRC) |
|---|---|
| الموقعLocation | حي عرقة، الرياضIrqah, Riyadh |
| الاستخدامUse | تجاري وسكنيCommercial & residential |
| عدد الأدوارFloors | قبو + أرضي + 3 أدوارBasement + ground + 3 floors |
| رقم رخصة البناءBuilding licence | 30115 |
| المطور العقاريDeveloper | إعمار تطوير الجزيرةEmaar Al-Jazirah Development |
| الاستشاري المشرفSupervising consultant | منارات الإعمار للاستشارات الهندسيةManarat Al-Emaar Engineering Consultants |
| الإنجاز المتوقعExpected completion | سبتمبر 2027September 2027 |
| عدد الوحداتUnits | 17 شقة سكنية · 2 معرض تجاري17 apartments · 2 retail showrooms |
| المواقفParking | 33 موقف سيارة33 parking spaces |
أنواع الوحداتUnit types
| نوع الوحدة | العدد | المساحة | الدور |
|---|---|---|---|
| معرض تجاري | 2 | حوالي 290 م² للمعرض | الأرضي |
| شقة غرفتين نوم | 15 | من 100 إلى 140 م² تقريباً | الأول – الثالث |
| شقة 3 غرف نوم | 2 | حوالي 125 م² | الأول والثاني |
| Unit type | Count | Area | Floor |
|---|---|---|---|
| Retail showroom | 2 | approx. 290 m² each | Ground |
| 2-bedroom apartment | 15 | approx. 100–140 m² | 1st – 3rd |
| 3-bedroom apartment | 2 | approx. 125 m² | 1st & 2nd |
المساحات والتوزيع تقريبية وفق المخططات الحالية، وقد تتغير أثناء التنفيذ.
Areas and layouts are approximate, based on current plans, and may change during construction.
للاستفسار عن المحلات والشققEnquiries about shops and apartments
تواصل مع إعمار تطوير الجزيرة
Contact Emaar Al-Jazirah Development